人工智能正在改变我们的日常生活和工作。很难找到一个不以某种身份使用机器学习来改善业务运营的行业。虽然房地产领域传统上采用新技术的速度很慢，但AI的产品正在转变。

基于技术的公司正在形成利用人工智能的优势，企业经纪人和投资者正在整合技术，以提高客户获取线索，满意度和服务，同时了解这些计划减少了一些日常的员工任务，并可以增加利润。

人工智能学得更快，思维更快，挖掘更深入，并产生更准确的信息和分析。对于单个投资者或团体而言，合并AI可以提供优于竞争对手的优势。

人工智能的三种方式可以导致更聪明的购买和销售

寻找属性的修复和鳍状肢可以使用AI来帮助搜索过程。市场上已经有几种人工智能服务，还会有更多。如果您正在寻找特定的课程，请询问Alexa或Siri。

1.全天候虚拟援助

聊天机器人是通过语音或文本与人交互的程序。这些虚拟助手旨在模拟某人在与另一个人的对话中的行为方式。通过与潜在客户的对话，聊天机器人收集和存储人类互动的数据，房地产经纪人和投资公司可以利用这些数据来产生更多的销售线索和销售。例如，总部位于奥斯汀的OJO Labs正在开发此类技术，到目前为止已筹集了近7000万美元。

机器人可以帮助自动筛选出不合格的查询，而不是花费宝贵的时间来手动筛选。它们为常规问题提供即时和实时的访问答案，而不必等待与人类联系以获得相同的响应。而且由于聊天机器人会自动收集数据，因此可以更轻松地与合格的潜在客户进行后续对话。

也许机器人最重要的好处是可用性。这是人工智能，它不会睡觉 - 它会在每次互动过程中继续收集信息。

2.开沟笔和铅笔

投资者明白，房地产市场越长，利润率越低。科技公司正在开发人工智能程序，自动将信息输入有关房产规格的在线数据库，如厨房，房间类型，地下室状态等。在某些情况下，这些程序可以使用照片来收集这些信息。

通过AI处理数据输入，代表投资者和承包商的代理商可以更聪明地工作，而不是更难以提高销售额和利润率。

3.寻找合适的财产

限制寻找买卖物业所需的时间可以提高盈利能力。搜索引擎肯定使投资者更容易找到修复和翻转的前景，但AI正在彻底改变这一过程，因为它从先前的搜索中收集数据以产生更准确的结果。

AI的分析方法可以帮助投资者寻找特定类型的房产查找选项，并可能预测将来可用的网站。Opendoor是一家在线购房和销售公司，其他类似的公司使用AI支持的算法来确定购买房产之前的价格。结果是更准确地传递更准确的信息，这为投资者提供了额外的时间来收集必要的现金，如果他们希望移动房产。